2023년 금리가 인상이되고 고민이 많은 청년들을 위해 블로그를 작성합니다.
모두가 잘 살고 행복한 날이 오기를 기원하면서..
오늘 포스팅은 2023년 청년 전세자금 대출에 대해서 정리해보겠습니다.
우선 참고로 저는 중소기업 청년 전세자금을 이용중이고,
중기청대출을 이용한지는 어느덧 5년차가 되었네요.
현재 2023년 청년 전세자금대출의 대표적으로는 세가지가 있습니다.
목차
- 청년 버팀목 전세자금대출
- 중소기업 청년 전세자금대출
- 카카오뱅크 전세자금 대출(월세지원혜택)
1.청년 버팀목 전세자금대출
청년 버팀목 전세자금 대출 같은 경우에는
주택도시기금에서 확인 할 수 있으며,
청년 버팀목 전세자금 대출은 8가지 조건에 충족해야 대출이 가능합니다.
- 주택임대차계약 체결, 보증금 5% 이상 지불
- 만19세 이상 만 34세 이하의 세대주여야 함
- 세대주 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 가능함
- 전세자금대출/주택담보대출 이용자는 x(세대주포함 유의)
- 대출신청하는 본인과 배우자 합산 연소득이 5천만원 이하여야 가능(세전기준)
- 대출 신청하는 본인과 배우자 합산 자산이 3억6천1백만원 이하여야 가능
- 연체 및 신용도에 문제가 없어야가능
- 공공임대주택에 집주하고 있는 경우에는 해당사항 x
이 여덟가지가 충족되시면 대출 진행을 하실 수 있습니다.
전용면적 85제곱미터 이하의 임차보증금 3억이하여야 가능합니다.
기존에는 7천만원 이하였으나 2023년이 되고 대출한도가 2억원 이하로 변경되었다는 점 참고하시면 좋을거 같습니다.
(우대금리는 중복이 불가능 하기때문에 본인에게 맞는 사항이 있으면 은행을 통해서 상담하시면 좋을 것 같습니다.)
2. 중소기업 청년 전세자금대출
중소기업 취업청년을 위한 대출 상품입니다.
말씀드렸듯이 이 상품은 지금 현재 제가 사용중에 있구요.
지금은 퇴사를 했지만 그래도 연장은 10년까지 가능하며,
퇴사를 했기때문에 처음에 받았을때는 1%였지만 연장을하면서 2%로 금리가 오른 상태입니다.
그치만 아시다시피 요즘 금리를 비교해보고 요목조목 다 따져보아도
이만큼 저렴한 상품은 없기에 저는 계속해서 연장해서 사용중입니다.
위에 말씀드렸던 청년 버팀목 전세자금대출과 조건은 비슷하기에 다른 차이점으로 말씀드리겠습니다.
- 청년 버팀목 전세자금 대출과는 다르게 중소기업 청년 전세자금 대출의 나이 기준은 만 39세 (병역의무 이행시) 까지 연장이 가능함.
- 5천만원 이하 (외벌이 가구 또는 단독세대인 경우에는 3천 500만원 이하 )로 다운이됩니다.
- 자격조건은 앞서 말씀드린 것 처럼 중소기업재작자 또는 청년 창업자여야 가능합니다.
- 임차보증금은 2억원 이하입니다. (호당 1억원/1.2% 금리적용)
중소기업 청년대출은 주택도시기금에서 확인이 가능하며, 은행 방문 후 서울 보증보험에 가입을 한 후 진행이 가능합니다.
3. 카카오뱅크 전세자금 대출(월세지원혜택)
마지막으로 카카뱅크 전세자금 대출에 대해 소개해드리도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전세자금 대출은 간편하게 모바일로 진행을 할 수 있는 장점이 있습니다.
대출대상 조건을 말씀드리겠습니다.
- 만 19~34세 무주택 청년이라면 대출가능
- 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만이라도 대출이가능
- 연소득이 7천만원 이하여야 가능 (배우자 포함)
조건이 충족이 되시면
해당 대상주택을 알아보시면 됩니다.
수도권/수도권 이외지역 임대차보증금 7억원이하 / 5억원이하의 주택이 가능하며,
임대차보증금 수도건 (서울/경기/인천)은 7억원이하,
수도권 외 지역은 5억원이하 (최대 90%, 2억원까지) 대출이 가능합니다.
카카오뱅크도 2022년에는 1억원 이하였지만 2023년 이후에 2억원으로 변경이 되었습니다.
기준금리는 3.82% 이며, 가산금리는 0.127~0.563% 입니다.(신용등급에 따라 상의)
스마트폰으로 인증서와 서류를 제출하면 끝나기 때문에 세가지중에 금리는 가장 높지만
간편한 승인이 장점이되겠습니다.
고금리 시대 그리고 지금 같이 어려운 상황에서는 이것저것 많이 알아보시고 대출을 신중하게 진행하시는게
가장 큰 도움이 되리라 생각합니다.
많은 도움을 드리지는 못하지만 짧게나마 전세자금 대출에 대해 포스팅 해보았습니다.
감사합니다.
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